Téléphone 02 85 52 84 94
Exclusif
Carquefou : coeur du bourg. Au calme maison familiale !
Carquefou (44470)Réf :
1738C
Au cœur du bourg, dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée de plus de 24 m², d’un salon chaleureux de 27 m² avec poêle, d’une chambre avec salle d’eau privative/wc, d’une seconde salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie.
Au premier étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une troisième chambre ou second salon de plus de 35 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Vous trouverez également un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d’eau avec WC et une chambre située au deuxième étage.
Au deuxième étage, deux studios supplémentaires de 22 m² et 17 m² complètent l’ensemble.
Les studios disposent d’entrées indépendantes et sont actuellement loués pour un revenu locatif de 1 305 € par mois charges comprises.
En annexe : un cabanon.
Le tout sur un terrain paysagé et clos d’environ 600 m².
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous – Réf. 1738C
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
246,45 m²
surface terrain
603 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
5
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1971
Quartier
Bourg
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
691 875 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
2 681 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
16 875 €
Bilans énergétiques
Partager ce bien
Nos outils
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
