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Sainte-Luce-sur-Loire – Maison familiale lumineuse avec jardin intimiste dans le bourg
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)Réf :
1908C
Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme.
Située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, prolongé par une grande véranda isolée et chauffée : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière toute l’année.
Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC complètent ce niveau, sans oublier le garage, pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou les besoins d’une famille. Un second WC indépendant complète cet étage.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste, joliment agrémenté de vieux arbres, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours.
Contactez-nous sans tarder pour la découvrir au 02 85 52 84 94 ! réf 1908C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44980
Surface habitable (m²)
106,60 m²
surface terrain
394 m²
Surface loi Carrez (m²)
106,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1975
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 000 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 401 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
9 000 €
Bilans énergétiques
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