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Maison familiale nantaise dans le bourg de Sainte Luce
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)Réf :
1822C
Maison nantaise idéalement située au calme, en plein bourg, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes.
Venez découvrir cette grande maison fonctionnelle typique de la région : dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le salon-séjour chaleureux avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité. Au même niveau la maison offre deux chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Au dessus, un espace nuit avec dressing et une salle d’eau avec WC se nichent sous le mansard.
Au rez de jardin, une autre chambre, un grand dressing, un WC et une pièce supplémentaire qui peut accueillir selon vos besoins une salle de sport ou un bureau ou bien encore une salle de jeux. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une buanderie ainsi qu'une cave et un garage.
À l’extérieur, le jardin intimiste avec pergola constitue un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours!
Pour tous renseignements, contactez-nous, réf 1822C
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44980
Surface habitable (m²)
116,70 m²
surface terrain
458 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz, Electrique
Type de chauffage
Chaudière, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
384 375 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 893 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
9 375 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
