Téléphone 02 85 52 84 94
Nantes/Eraudière, T3 avec balcon et cave.
Nantes (44300)Réf :
1842C
Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier de l'Eraudière.
L’entrée est équipée d’un placard desservant un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante est complétée par une pratique arrière-cuisine, apportant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, avec commerces, transports en commun et commodités accessibles au pied de l’immeuble.
Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1842C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
74,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
181 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
4,7 %
Charges mensuelles
75 €
Taxe foncière annuelle
1 132 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
