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FROSSAY BOURG : bien atypique et de charme, 140 m² habitables (4 chambres) !
Frossay (44320)Réf :
1883C
Cette maison atypique de bourg des 1820 est idéalement située en plein coeur de Frossay et de toutes ses commodités (médecin, pharmacie, école, boulangerie, supérette,...).
Elle vous séduira également par ses volumes et la qualité de sa rénovation.
Sur trois niveaux (RDC, premier et deuxième étage), ce bien comprend au rez de chaussée : un espace à vivre de 38 m² (salon + salle à manger), un WC séparé avec lave-mains et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, vous retrouvez une mezzanine bureau de 17 m² environ, un dégagement qui dessert une salle de bains (avec WC, double vasque et sèche-serviettes) puis un sas (bureau) avec accès sur une chambre (11 m² environ) et son dressing. Ce niveau possède un autre bureau de 11 m², une autre salle d'eau (douche, vasque et sèche-serviettes) et une deuxième chambre (10.30 m²) avec placard.
Enfin, le deuxième étage possède une mezzanine pouvant faire chambre d'appoint et une troisième vraie chambre de 12 m².
Côté annexes, cette maison coup de coeur possède un local à vélo ou moto de 8.30 m² avec accès rue, une buanderie (local technique), une terrasse avec pergola et barbecue et un atelier avec cave (12 m² au total).
Pour visiter ce bien atypique, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1883C.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44320
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
148 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1822
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,54 %
Taxe foncière annuelle
840 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
