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Maison familiale de 110 m² – 4 chambres + bureau – Entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau (44430)Réf :
1850C
Découvrez cette maison familiale de 2005, idéalement située en village, entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où toute la famille pourra se retrouver. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, elle conjugue confort et praticité au quotidien.
Avec ses 110 m² habitables, cette maison propose une distribution idéale pour répondre aux besoins d'une famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos envies. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter cet espace avec goût et modernité.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux jeux des enfants. Fonctionnelle et évolutive, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la propriété.
Autre atout non négligeable : son DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort maîtrisé au quotidien.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44430
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
702 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
2006
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,04 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
