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ST HILAIRE BOURG : bien rare et de qualité ! Plain pied de 2021 : 3 chambres, bureau, garage, terrasse...
Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)Réf :
1940C
De plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate des commodités, cette maison récente, construite en 2021, se distingue par la qualité de sa conception, le soin apporté à sa réalisation, le choix des matériaux et le niveau de ses prestations.
Elle se compose d'une entrée avec penderie et placard, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 51 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, cet espace chaleureux est sublimé par un parquet massif de qualité.
Une seconde porte vitrée vous donne accès à une autre terrasse, agréablement ombragée par un préau.
L’espace nuit, desservi par un dégagement, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un sèche-serviettes et d’un second WC.
Côté annexes et extérieurs, la maison dispose également d’un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, de deux terrasses, dont une couverte par un préau, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 803 m² entièrement close, offrant un agréable espace extérieur tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, en plein cœur du bourg et à proximité de l’ensemble des commodités.
Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour visiter ce bien rare, unique et de qualité, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1940C.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
111 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Vue
Jardin terrasse
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2021
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 035 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
288 535 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,95 %
Taxe foncière annuelle
992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
