Téléphone 02 85 52 84 94
Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, dans un environnement recherché !
Carquefou (44470)Réf :
1891C
Découvrez cette maison familiale soignée offrant de belles prestations. Elle est idéalement située à Carquefou, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lycée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine avec placard propose un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de détente. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et un WC viennent compléter cet étage.
Le second étage dispose d’une cinquième chambre avec dressing et un dégagement.
À l’extérieur, la maison dispose d'une piscine semi-enterrée avec son espace dédié (bar, pergola...) et deux chalets offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, le tout sur un jardin sans vis à vis.
Un double garage vient parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa vaste pièce de vie et ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec Nantes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Carquefou !
Pour visiter cette maison coup de coeur, un seul numéro : 02.85.52.84.94.Référence du bien : 1891C
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
705 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1983
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
543 250 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 815 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
13 250 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
