Téléphone 02 85 52 84 94
Carquefou : Au cœur du bourg, maison d’architecte avec beaux volumes et terrain de 980 m²
Carquefou (44470)Réf :
1701C
Idéalement située au cœur du bourg de Carquefou, cette maison d’architecte vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de petite chambre, avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Toujours de plain-pied, une pièce indépendante avec point d’eau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace professionnel, atelier ou encore chambre d’appoint.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés et une troisième bénéficiant d’un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos d’environ 980 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de tranquillité. Un auvent permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un grand cabanon viennent compléter les prestations.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1701C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
156,80 m²
surface terrain
985 m²
Surface loi Carrez (m²)
156,80 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
543 250 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 378 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
13 250 €
Bilans énergétiques
Partager ce bien
Nos outils
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
