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Sainte-Luce sur Loire/ Quartier islettes -Trois chênes : belle maison neuve !
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)Réf :
1752C
Venez découvrir cette maison de plain pied neuve, lumineuse et baignée de soleil, située entre les Islettes et les Trois Chênes. À deux pas des transports en commun, elle est idéale pour une famille.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie double exposée Sud et Est, trois chambres et une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
Le bonus est sans conteste l'étage de plus de 60m² sur une dalle béton, qui vous offre déjà une carte blanche pour créer selon vos envies et vos besoins immédiats ou futurs !
Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 386m².
Côté chauffage, la maison performante dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour plus de confort.
Venez la découvrir rapidement ! Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1752C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44980
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
386 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2024
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 750 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
9 750 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
