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Petit Mars, au coeur du bourg, maison avec gros volumes. Usage mixte possible.
Petit-Mars (44390)Réf :
1804C
À Petit-Mars, en plein cœur du bourg et à deux pas de la mairie, cette maison indépendante séduit par ses très beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
Parfaitement adaptée à une grande famille, elle conviendra également à ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses nombreux espaces.
Les annexes constituent un véritable atout : un vaste garage double ainsi qu’une cave enterrée viennent compléter l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une agréable terrasse en bois. Un dégagement dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur une agréable parcelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44390
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 190 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1963
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
358 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,43 %
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
