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Ligné Bourg Exclusivité : Contemporaine de 2021, 4 chambres dont 1 suite, grand garage, terrasses, pergola sur

Ligné (44850)
Réf : 1329C

Cette maison contemporaine de 2021 est idéalement située, proche de toutes les commodités de Ligné : écoles, commerces, administrations, transports, activités sportives et culturelles.

En rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée (placard-penderie possible), une pièce de vie d'environ 45 m² (incluant cuisine aménagée-équipée ouverte), un cellier attenant à la cuisine (7.50 m² avec accès jardin et garage), une suite parentale (16 m² avec placard + salle d'eau privative : vasque, sèche-serviettes) et un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage par un escalier bois massif, vous retrouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec placards (12 m² chacune), une salle d'eau (double-vasques et sèche-serviettes) et un WC séparé.

Cette belle familiale contemporaine est située sur un terrain de 463 m² entièrement clos.

En plus, elle dispose d'un grand garage avec atelier (35 m² avec porte sectionnelle isolée et motorisée, arrivée eau chaude et froide prévue et évacuation) + deux terrasses (dont une avec pergola réglable).

Enfin, le bien propose deux places privatives de stationnement sur la parcelle qui s'ajoutent au garage.

Ce bien coup de coeur n'attend que vous !

Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1329C !

Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 338 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44850
Surface habitable (m²) 118,10 m²
surface terrain 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,10 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Aperçu,Jardin
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 2,58 %
Taxe foncière annuelle 783 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 8 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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