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Nouveauté
BRECA - Très belle propriété de 4002m2 avec deux chaumières
Saint-Lyphard (44410)Réf :
291LB
Très belle propriété de 4002m2 avec deux chaumières à 15min de La Baule.
La première chaumière de 140m2 comprenant salon, séjour avec cheminées, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes.
On accède à une première chambre au-dessus de la cuisine. Deux autres chambres avec salle d'eau, dressing et toilettes sont accessibles par le salon
Terrasse carrelée avenue une magnifique vue sur le parc.
La seconde chaumière de 56m2 comprenant salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes et lingerie. Garage.
Le parc est totalement clos et arboré dans un environnement très calme proche du port de Breca.
Projet de division de la propriété validé en trois lots, plan géomètre à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44410
Surface habitable (m²)
196 m²
surface terrain
4 002 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Parc
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
604 750 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
2 091 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
