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Dans le cadre idyllique du Housseau, maison évolutive de 5 chambres
Carquefou (44470)Réf :
1768C
Dans le cadre idyllique du Housseau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon/séjour d’environ 64 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, une grande salle de jeux (19m²) offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, accompagnée de deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau.
Un grenier aménageable d’environ 30 m² vient compléter le potentiel de la maison.
Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie et un garage double.
L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², offrant calme, espace et intimité.
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1768C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
197 m²
surface terrain
1 837 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
625 250 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
610 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
2 737 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
15 250 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
