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Maison familiale de 110 m² – 4 chambres + bureau – Entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau (44430)Réf :
1850C
Découvrez cette maison récente de 2005, idéalement située en village entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau.
Cette maison familiale de 110 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, la pièces de vie d'environ 43 m² vous séduira par la luminosité naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux, intégrant une cuisine aménagée/équipée, fonctionnelle et adaptable, qui permet de facilement s'y projeter.
L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune offrant suffisamment de surface pour créer un lieu de repos agréable. Un bureau vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de travailler depuis chez soi dans un espace dédié ou de disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau rénovée récemment.
À l’extérieur, le jardin s’adapte aussi bien aux instants de détente qu’aux jeux des enfants. L’ensemble forme une maison confortable, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et saura s’adapter à une famille cherchant de la place et du potentiel, quel que soit le projet envisagé.
Un garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.
La maison bénéficie d’un DPE en C, gage d’une bonne performance énergétique pour une construction récente.
Une opportunité à saisir pour une famille recherchant de beaux volumes et une maison fonctionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44430
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
702 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
2006
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,93 %
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
