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SAINTE-PAZANNE BOURG : maison de RT 2012 en ossature bois de 103 m² (3 chambres) avec garage !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
1734C
Au cœur du bourg de Sainte-Pazanne, découvrez cette maison à étage construite en 2012, conforme à la réglementation RT 2012, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec conduit existant pour poêle, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un dégagement, un WC avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, bénéficiant de sa salle d’eau privative équipée d’une douche, d’une vasque et d’un sèche-serviettes.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau comprenant WC, vasque, douche et sèche-serviettes.
Côté annexes, la maison dispose d’une agréable terrasse en bois, d’un garage en ossature bois avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que de trois places de stationnement privatives.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 560 m², entièrement close, sans vis-à-vis, et agrémentée d’un puits, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1734C
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
560 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
298 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,93 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
