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Propriété de 10 pièces avec 2 690m² de terrain et piscine

Illiat (01140)
Réf : 981V PA

Cette propriété au calme offre une surface de 267m² habitable, idéale pour une grande famille intergénérationnelle, ou pour plusieurs couples ou pour une activité de chambres d'hôtes, etc,etc....

Avec plusieurs suites parentales et un appartement indépendant, elle offre un confort optimal pour tous les membres de la famille ou pour vos invités.

La piscine avec une grande terrasse est parfaite pour des moments de détente inoubliables, tandis qu'une grande cuisine d'été vous permettra de préparer des repas en plein air et de profiter des beaux jours.

La configuration flexible de cette propriété vous permet de nombreuses possibilités privés et professionnelles (6-7 chambres et 6 salles d'eau), une grange à rénové de 73m² avec un grenier et un carpot avec un four ancien complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec de nombreuses prestations, piscine au sel avec traitement du PH automatique, PAC AIR/EAU de 2024, poêle bûche, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage de 2023, aissainissement autonome.

La charpente nécessite une reprise et une partie des travaux sur la charpente n'est pas nécessaire à court terme, ceux à prévoir ont déjà été pris en compte dans la baisse du prix de vente, pour vous offrir une acquisition sans surprise!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 358 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01140
Surface habitable (m²) 267 m²
surface terrain 2 690 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus 344 231 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 4 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 13 769 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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