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Maison de 2 appartements, investissement malin !

Mâcon (71000)

Réf : 986V PA

A Mâcon rentabilité assuré, pour cette maison de rapport sur deux niveaux de 94,98m² qui se compose de 2 logements de type 3 et deux garages avec stationnement sur une parcelle de 501m² se situant en Zone Ue potentiellement construtible sur une partie.

La maison se compose de deux appartements 45m², rénovés et actuellement loués. Chaque unité dispose d'une salle de d'eau, une cuisine, une chambre et d'un salon.

Rénovations 2023/2024 (menuiseries double vitrage, électricité aux normes, l'isolation intérieure, etc...), offrant un revenus annuel de 19 200 euros avec un bail de mars 2025 sur 9 ans ( rendement 7,73%). Taxe foncière de 2025 de 1 590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 218 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 501 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 500 €

Prix de vente TTC honoraires non inclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 4,05 %

Taxe foncière annuelle 1 590 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 8 500 €

Bilans énergétiques

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