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Vendu
St Léger les Vignes proche Bouaye : 115 m² habitables, parcelle de 1288 m², cadre bucolique !
Bouaye (44830)Réf :
PI0614
Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m² pelousée et arborée.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall (+ dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau.
En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m² composé de 70 m² de garage, atelier et cave + 27 m² de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible).
Le sous-sol est entièrement réhabilitable !
Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité.
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Pour visiter ce bien, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence 1351C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44830
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
1 290 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée,Campagne
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1972
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Taxe foncière annuelle
650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
