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Exclusif
St Philbert : maison de 2018 (RT 2012), 93 m² habitables sur 550 m² de jardin !
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)Réf :
1430C
Situé à 3 kms du bourg de St Philbert mais avec transport scolaire sur place, ce bien vous séduira par son environnement calme et son terrain unique de 550 m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis !
Ce charmant plain-pied en bout d'impasse, comprend un espace à vivre avec cuisine ouverte (aménagée-équipée) de 46 m² au total avec vue sur la terrasse et le jardin. De plus, un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres (9.70 m², 10.50 m² et 12.30 m²). Attenant à la cuisine, vous retrouverez un cellier avec accès garage (15 m²).
Enfin, une terrasse de 45 m² environ vous permettra de recevoir famille et amis et d'y mettre barbecue et pergola !
Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1430C.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44310
Surface habitable (m²)
93 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée,Campagne
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Année de construction
2018
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,09 %
Taxe foncière annuelle
615 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
