Téléphone 02 85 52 84 94
Rezé Trocardière : bien atypique et coup de coeur ! 101 m² habitables, jardin buccolique, terrasse et annexes
Rezé (44400)Réf :
1755C
Rezé Trocardière. Cette maison de 1956 a été entièrement rénovée pour donner vie à un bien atypique et rare sur le secteur. Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec arrière-cuisine/ garage velos attenant). En fonds de parcelle (non-attenant à la maison), une pièce (isolée chauffée) vous permettra de faire un bureau, salle de jeux ou un couchage d'appoint. Un atelier (abri de jardin) de 8 m² complète ce bien.
A l'étage, vous pourrez retrouver un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC.
En annexes supplémentaires, ce bien dispose d'un préau et d'une terrasse.
Le tout est situé sur un terrain de 325 m² totalement clos, pelousé et arboré de fruitiers !
Pour visiter ce bien rare, coup de coeur et atypique un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1755C.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44400
Surface habitable (m²)
101 m²
surface terrain
325 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1956
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
363 875 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 147 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 875 €
Bilans énergétiques
Partager ce bien
Nos outils
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
