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Rezé — Appartement T3 de 67 m² avec terrasse — À 2 pas du futur tramway
Rezé (44400)Réf :
1878C
Idéalement situé à Rezé, à quelques minutes à pied du terminus des futures lignes de tramway 6 et 7 (mise en service fin 2027), cet appartement de type 3 d'environ 67 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et sa terrasse.
Au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse d'environ 5 m² complète le tout, ainsi qu'une cave.
Quartier vivant et bien desservi : commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus, tram, TER Pont-Rousseau).
DPE : D
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 273 lots principaux
Charges courantes annuelles : 810 €
Aucune procédure en cours.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1878C.
Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44400
Surface habitable (m²)
67,03 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1978
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
178 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
5 %
Taxe foncière annuelle
1 190 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
