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Coup de coeur

Maison de ville T4 sur trois niveaux avec garage et cave voutée

Arnas (69400)

Réf : 994V PA

ARNAS, maison de ville rénovée avec charme et garage, proche Villefranche Nord - A6 - Sortie N°31.1.

Découvrez cette charmante maison de ville proche de Villefranche-sur-Saône.
Atouts majeurs, un garage intégré de 20 m², une cave voutée en sous-sol en terre battue.
Une courette donne l’accès à la maison via un escalier extérieur.
L'habitation se situe au 1er étage: dégagement menant à la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, en 1/2 niveau une chambre avec salle d'eau privative, et WC.
Au 2 ème étage : dégagement avec WC, une suite parentale avec salle de bains, un bureau/chambre, et un grenier complète cet étage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire (cumulus de 2025), pose d'une VMC et d'une nouvelle porte de garage en août 2026, traitement de la charpente en juin 2026. Climatisation et radiateur au 2 éme étage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à partir du 24 août.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 208 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 73,91 m²

surface terrain 38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1944

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 500 €

Prix de vente TTC honoraires non inclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 4,25 %

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 8 500 €

Bilans énergétiques

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