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STE PAZANNE bourg : Voyagez dans le temps ! Rendez-vous avec l'histoire !

Sainte-Pazanne (44680)

Réf : PI0613

Située en plein de coeur de Sainte pazanne et de ses commodités, cette typique maison de bourg du début du siècle dernier, vous fera voyager dans le temps, l'espace d'une visite.

En effet, datant de 1903, cet édifice est rempli d'histoire et de charme grâce à ses matériaux nobles qui le composent (pierres, parquet massifs, vitrail, caves et poutres).

Sa hauteur sous plafond (3 m environ), vous permettra de découvrir d'incroyables volumes : 270 m² habitables répartis sur deux niveaux (rez-de chaussée et étage), 97 m² de caves et une terrasse de plus de 45 m².

Ce bien est composé en rez de chaussée : d'une belle entrée desservant cinq espaces à vivre (salon télé 15 m², petit salon 20 m², grand salon 25 m², pièce à vivre 33 m², salle de jeux 44 m²) le tout sur parquet massif avec cheminées (pour deux des espaces et marbre pour les plus grandes pièces). De plus, une chambre (11.70 m²) avec salle d'eau (douche, vasque et WC) attenante, une cuisine (avec accès caves) complètent ce niveau.

Pour accéder à l'étage, vous empruntez un escalier d'époque (bois et fer forgé). Ce niveau comprend un palier (avec accès comble) qui dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec cheminée et dressing) de 14, 16 et 25 m² chacune. Sur ce niveau, vous retrouvez également des rangements (placards), un WC séparé, un grand dressing (9 m² chambre possible) et une grande salle de bains et douche de 13 m² (avec double-vasques et bidet).

De plus, sur ce niveau vous pouvez accéder à une grande terrasse d'environ 45 m² qui vous permet de contempler les toits du Bourg de Sainte Pazanne et de profiter du soleil avec son exposition idéale Sud-Ouest !

Enfin, cette maison de charme et de caractère est érigée sur 90 m² de caves (terre battue et chappe). Elle possède deux accès principaux (en façade + à l'arrière par un chemin privatif) et une place de stationnement privé.

La parcelle totale représente 678 m², le terrain est totalement clos de murs de pierres et sans vis à vis ! Le tout en plein coeur du centre historique de Sainte Pazanne et de toutes ses commodités !

Pour avoir rendez-vous l'histoire et voyagez à travers les époques le temps d'une visite, appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1555C.

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