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Exclusif
SAINTE PAZANNE BOURG : maison de qualité 133 m² avec 4 chambres (dont 1 suite), garage, piscine et terrasse !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
1855C
Située en plein bourg de Sainte Pazanne cette maison de 2001 (+ extension de 2009) est un plain pied de très grande qualité !
Elle comprend une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée attenante (accès garage), un dégagement desservant le coin nuit avec trois belles chambres avec placard dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et deuxième WC privatif).
Une quatrième chambre-bureau avec placard (10 m²) est attenante à la pièce de vie et idéale pour le télétravail si besoin.
La maison possède une piscine (8x4m) avec local et terrasse, un garage (18.50 m²) avec grenier de stockage, un carport (20 m²) et des places de stationnements privatives (sur allée en enrobé).
Le tout est situé sur un terrain de 776 m², totalement clos, sans vis à vis et sécurisé par un portail électrique motorisé.
Pour visiter ce bien unique, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1855C.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
776 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
Jardin piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2001
Terrain arboré
OUI
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 975 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
10 975 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
