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Sainte Pazanne bourg : maison-villa 155 m², 4 chs, piscine, terrasses, pergola et garage !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
1431C
Cette maison-villa de 155 m² est idéalement située, proche du bourg et à mi-chemin entre Nantes et la mer (1ère station balnéaire à 20 minutes) !
Sur une base de 2004, elle a fait l'objet d'extension (en 2013) pour aujourd'hui arriver à 155 m² habitables, le tout de plain pied.
Elle propose des prestations uniques : 70 m² d'espace à vivre, quatre chambres (avec placards) dont une suite parentale, deux dressings, deux salle d'eau, deux WC, 80 m² de terrasses en composite de qualité (soit ombragées soit sud ouest), une pergola bio-climatique, une grande et belle cuisine aménagée-équipée récente, une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 21 m² avec terrasse + dôme rétractable et un grand garage de 35 m² (porte sectionnelle électrique + grenier de stockage).
Le tout est situé sur un terrain de 680 m² pelousé, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis (murets enduits + portail électrique).
Visites virtuelles disponibles sur notre site internet !
Venez voyagez avec nous le temps d'une visite dans ce cadre idyllique en appelant le 02.85.52.84.94. Référence de l'annonce 1431C.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
679 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2004
Quartier
Bourg
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 975 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
438 475 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2.62 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
11 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
