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Ste Pazanne : proche bourg, maison 90 m² (3 chs) sur 350 m² de terrain !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
1417C
Ce plain pied de 1972 a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation : isolation, électricité, mode de chauffage et ouvrants (d'où le classement énergétique plutôt correct : D).
Il est composé d'une pièce de vie avec cheminée-insert (poêle possible), d'une cuisine aménagée-équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et trois belles chambres (de 10 à 12 m²) dont une avec dressing.
En annexes, cette maison possède une terrasse de 40 m² avec barbecue ainsi qu'un abri de jardin en dur de 6.50 m².
Enfin, ce bien est situé en premier rideau d'une division parcellaire sur un terrain de 350 m².
Le tout est situé à 200 m² du Super U, 500 m du bourg et 1 km de la gare SNCF.
Une visite s'impose ! Appelez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1417C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
350 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Aperçu,Jardin
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 900 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
241 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3.52 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
