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Ste Pazanne : proche bourg, maison 90 m² (3 chs) sur 880 m² de terrain (constructible et divisible) !
Sainte-Pazanne (44680)Réf :
1369C
Ce plain pied de 1972 a déjà bénéficié de travaux de rénovation : isolation, électricité, mode de chauffage et ouvrants (d'où la classe énergétique D).
Il est composé d'une pièce de vie avec cheminée-insert (poêle possible), d'une cuisine aménagée-équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et trois belles chambres (de 10 à 12 m²) dont une avec dressing.
En annexes, cette maison possède un garage de 25 m², une terrasse de 40 m² avec barbecue ainsi qu'un abri de jardin en dur de 6.50 m².
Enfin, ce bien est situé sur une parcelle constructible et divisible (plans disponibles, projet validé par un géomètre et la commune).
Le tout est situé à 200 m du Super U, 500 m du bourg et 1 km de la gare SNCF.
Une visite s'impose ! Appelez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1369C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
880 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Aperçu,Jardin
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
Bourg
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 900 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
271 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3.13 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
