Propriété de 200m² avec des dépendances, piscine, terrain de 20 701m²
Savigneux (01480)
Réf :
996V PA
Ancienne ferme rénovée de 200m² avec goût sur la commune de SAVIGNEUX– Hangar couvert de 250m², dépendances (garage deux voitures avec une mezzanine, atelier, sellerie, cochonniers...), piscine et terrain de 20 701 m², cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2001 vous offre le rare équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Vous trouverez de plain-pied une entrée, cuisine, buanderie, Wc, bureau, salon-séjour avec cheminée insert double face avec la chambre, terrasse couverte et un bar extérieur et à l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et WC.
La rénovation de qualité, menée avec énormément de goût, a su préserver l'âme du lieu — matériaux authentiques, volumes généreux, caractère préservé — tout en gommant toute obsolescence grâce aux techniques et matériaux modernes mis en œuvre. Résultat : un bien familiale et économique 2 200€/an (isolation murs/plafonds, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques 6kWc, dalle béton avec isolation sous chape flottante) prêt à vivre, sans travaux à prévoir, où il fait bon se retrouver en famille comme recevoir de nombreux amis!
- Maison principale rénovée de 2001/2003 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et dernières technologies
- Hangar et dépendances offrant de vastes possibilités (stockage, atelier, projets professionnels, équitation, élevage…)
- Piscine 9X4X1,40 gestion informatisée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité
- Parcelle de 20 701 m² : espace et liberté à volonté
La propriété se situe à moins de 100 m de la ligne TGV, ce qui se traduit par des passages réguliers de trains. Cette particularité, pleinement assumée, a été intégralement prise en compte avec des menuiseries à isolation renforcée vitrage phonique : vous accédez ainsi à une propriété de ce standing, avec de telles surfaces et un tel terrain. Une opportunité rare pour les acheteurs qui privilégient le potentiel et l'espace.
Amoureux du caractère et pragmatiques à la recherche de volume : ce bien atypique mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
