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Sainte-Luce-Sur-Loire : Maison familiale 3 chambres
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)Réf :
1813C
Située dans le recherché quartier du Chassay, entre les bords de Loire et le centre-bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de 90m² offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte. Des rangements et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, place à l'espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne et d'un second WC.
Mais le véritable atout de cette maison se trouve aussi à l'extérieur : profitez d'une parcelle de plus de 600 m², avec terrasse, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les projets de jardinage.
Et pour les amateurs de rangement, de bricolage ou simplement pour stationner à l'abri, un grand garage double vient compléter l'ensemble.
Une maison fonctionnelle, un beau terrain et un emplacement privilégié : il ne reste plus qu'à venir vous projeter !
Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94 - Réf 1813C!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44980
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
603 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Poêle, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Exposition
Est
Année de construction
1984
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,09 %
Taxe foncière annuelle
1 358 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
