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Sainte-Luce-sur Loire. Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances à personnaliser
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)Réf :
1848C
Au calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et idéalement exposée Sud-Est.
Dès l'entrée, la maison offre une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda qui ouvre de nouvelles possibilités d'aménagement.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, les possibilités continuent avec un grand garage et plusieurs dépendances en fond de parcelle : atelier, stockage, espace loisirs ou futurs projets… à vous d'imaginer la suite!
Le vrai plus: un extérieur généreux et sans vis-à-vis, rare pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La maison est saine et bien entretenue et offre une base idéale pour la moderniser progressivement selon vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble.
Côté pratique, les bus C7 et 87 sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que les commerces se trouvent à environ 850 mètres.
Nous sommes à votre disposition pour les visites, contactez-nous au 02 85 52 84 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44980
Surface habitable (m²)
91 m²
surface terrain
923 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1972
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,04 %
Taxe foncière annuelle
1 298 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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