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Exclusif
Maison familiale de 4 chambres et d'un bureau au calme, à deux pas de l’Erdre et de toutes commodités
Nantes (44300)Réf :
1659C
Idéalement située dans une impasse paisible, à proximité des bords de l’Erdre, du parc de la Roseraie et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble de près de 54 m². Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC.
Le second étage offre un espace nuit avec sa propre salle d’eau et WC.
Un garage avec grenier vient parfaire ce bien.
Si vous souhaitez des informations supplémentaires et/ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1659C
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
109,65 m²
surface terrain
260 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1984
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
389 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
9 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
