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Exclusif
Quartier Eraudière, Appartement T3
Nantes (44300)Réf :
1574C
Dans le secteur recherché de l’Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d’une arrière-cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Commerces, transports en commun... au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1574C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
74,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
4,45 %
Charges mensuelles
75 €
Taxe foncière annuelle
1 132 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
