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Nantes Parc de Procé – Appartement T2 avec balcon, parking et cave, au calme
Nantes (44100)Réf :
1946C
Au calme de son impasse et à deux pas du parc de Procé, découvrez cet appartement T2 à rafraîchir, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel apprécié de Nantes.
Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placards, d’une cuisine avec rangements et d’un salon avec placard ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un séchoir.
Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble.
Les commerces et services de proximité facilitent les déplacements du quotidien, tandis que les transports en commun accessibles permettent de rejoindre les différents quartiers de Nantes et le centre-ville.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Pour plus de renseignement, contactez-nous au 02 85 52 84 94
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
45,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1963
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
153 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
5,86 %
Taxe foncière annuelle
950 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
