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Exclusif
Contemporaine de plain pied !!
Vertou (44120)Réf :
1505C
Vous cherchez une maison moderne et fonctionnelle ?Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2015, est située sur un terrain entièrement clos, offrant tranquillité et sécurité.
Caractéristiques de la maison :
- Entrée accueillante : Un placard d'entrée pour un espace organisé.
- Vaste pièce de vie : Profitez d'un espace de 43,50 m² baigné de lumière, grâce à des ouvertures traversantes, et donnant sur une terrasse orientée SUD/EST, idéale pour vos moments de détente.
- Cuisine moderne : Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un grand îlot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Stationnement : Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement à disposition.
Zone nuit confortable :
- Un WC séparé pour plus de praticité.
- Un dégagement menant à 3 chambres spacieuses.
- Une salle de bains moderne, dotée d'une faïence élégante, d'une grande vasque, d'une douche et d'une baignoire.
- Quatrième chambre : Une chambre supplémentaire plus petite (8 m²) pour accueillir un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'amis.
Avantages d'une maison récente :
- Performances énergétiques optimales avec un DPE très satisfaisant (C - C).
- Conformité aux normes RT 2012 garantissant un confort maximal.
- Chauffage au sol pour un confort inégalé.
- Volets roulants électriques pour une gestion simplifiée de la lumière et de la sécurité.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.85.52.84.94 Référence du bien : 1505C
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur Nantes et sa périphérie, tant au Nord qu’au Sud de la Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44120
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2015
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 250 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2.5 %
Taxe foncière annuelle
1 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
9 250 €
Bilans énergétiques
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