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Casson à 5 mn de Sucé sur Erdre : maison récente de 4 chambres au calme
Casson (44390)Réf :
1778C
Idéalement située au cœur du bourg de Casson, dans un environnement paisible et préservé, cette maison récente avec garage double séduit par son absence totale de vis-à-vis et de mitoyenneté, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage double de 37 m² avec porte motorisée et un étage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une élégante pergola et d’une terrasse en bois.
Le terrain de plus de 700 m², sans vis-à-vis, renforce le sentiment d’espace et de tranquillité.
Portail électrique, proximité immédiate des écoles et des crèches : un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.
Pour plus d'information, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1778C.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44390
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2003
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
330 000 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
321 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,64 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
