Exclusif

Pont Saint Martin : plain pied 150 m² (4 chambres) sur 950 m² de parcelle, terrasse, garage et carport !

Pont-Saint-Martin (44860)

Réf : 1553c

Ce plain pied de 1992, parfaitement entretenu et rénové, se situe à 2 kms du bourg (cars scolaires sur place).

Il est composé d'une belle pièce de vie (44 m² au total), une cuisine aménagée équipée récente, un dégagement avec placards desservant trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé et salle de bains + douche (doubles-vasques et sèche-serviettes).

De plus, attenant à la cuisine, se trouve un grand cellier (suite parentale possible, 30 m² environ) avec placards et point d'eau. Celui-ci possède son accès indépendant et sera idéal pour une activité indépendante à domicile. Il permet également d'accèder à un grenier aménagé en palier (avec placards) et grande chambre mansardée (velux) avec rangements et lave-mains.

Enfin en annexes le bien propose, une terrasse carrelée avec store banne (35 m² environ), un préau en dur de 20 m² et un grand garage de 40 m² (avec point d'eau et urinoir) !

Pour finir, le tout est situé sur une parcelle de 950 m² (piscinable) entièrement fermée (portail électrique) et sans vis à vis !

Pour visiter, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien 1553C !

découvrir le bien

Prix du bien 420 250 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44860

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue Dégagée, jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1992

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Etage RDC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 250 €

Prix de vente TTC honoraires non inclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 2,5 %

Taxe foncière annuelle 1 584 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 10 250 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Ce bien vous est proposé par

Denis GUILLOU Agent commercial

Téléphone 02 85 52 84 94

E-mail denis.guillou@etude-immobiliere.fr

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

02 85 52 84 94

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir le bien

Sainte-Pazanne (44680)

Sainte Pazanne bourg : maison-villa 155 m², 4 chs, piscine,...

Indre : Vaste maison sur grande parcelle.

171 m²

410 000 €