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BOUGUENAIS PROCHE REZE : rénovation de charme, 92 m², 3 chambres, plain pied !
Bouguenais (44340)Réf :
1898C
Cette rénovation faite avec goût vous séduira par sa localisation (proche toutes commodités : écoles, commerces, bus, tram,...) et son charme.
Ce bien coup de coeur, totalement de plain pied est composé d'une entrée avec placard desservant deux belles chambres (avec dressing) de 14.50 m² et 11.75 m², d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur jardin,
une grande cuisine aménagée et équipée de 11.65 m², une salle de bain avec WC. Attenant, se trouve une buanderie avec grenier de stockage et une troisième chambre (11,40 m²).
Située sur une parcelle de 306 m², cette charmante maison possède une terrasse de 16 m², une pergola de 10 m² et une place de stationnement privative sur la parcelle.
Le terrain est clos et sans vis à vis.
Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1898C.
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44340
Surface habitable (m²)
92 m²
surface terrain
306 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
3,04 %
Taxe foncière annuelle
850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
