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Thouaré-sur-Loire: Spacieuse maison familiale avec vie de plein pied en impasse - à proximité des commodités
Thouaré-sur-Loire (44470)Réf :
1875C
Venez découvrir cette belle maison familiale, pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 47m², agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour grâce à une élégante porte à double galandage, offrant un espace de vie modulable selon vos envies.
La vie de plain-pied est assurée avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace et une organisation idéale pour une grande famille ou le télétravail.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement supplémentaires.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000m², offrant un agréable jardin propice aux jeux des enfants, aux repas en extérieur et aux projets d'aménagement.
Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à la vie de famille à visiter sans tarder afin d'en apprécier tout le potentiel - en nous contactant au 02 85 52 84 94! réf. 1875C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
155,80 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 625 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
10 625 €
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