Bourg du Loroux Bottereau, charmante maison atypique de plain pied 3 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

Réf : 1471C

Située dans le bourg du Loroux Bottereau, découvrez cette charmante maison atypique de plain pied entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée avec mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques induction) ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse, un espace bureau aménageable en salon avec mezzanine, une arrière cuisine ou espace bureau, un jardin d'hiver, 2 belles chambres avec placards de 20.60 m² et 14.60 m², une suite parentable avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, 2 WC.

Terrasse et jardin.

Aucuns travaux à prévoir, beaux volumes, pierres apparentes, calme et jardin agréable sont d'autant d'atouts pour cette maison.

Son emplacement vous permet un accès à pied aux transports, commerces et écoles.

Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1471C.

Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 379 250 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44430

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 661 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 250 €

Prix de vente TTC honoraires non inclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %) 2.5 %

Taxe foncière annuelle 858 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €) 9 250 €

Bilans énergétiques

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Ludovic PITON Gérant

Téléphone 02 85 52 84 94

E-mail ludovic.piton@etude-immobiliere.fr

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