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Nouveauté
Maison contemporaine à 2 pas des commerces
La Baule-Escoublac (44500)Réf :
311LB
Maison contemporaine à 2 pas des commerces de La Baule Escoublac. Maison de 2008 propose de très beaux volumes et de belles prestations (carrelage, parquet, salle de bains balnéo, cheminée à insert, aspiration intégrée, piscine, grande terrasse extérieure bois) En rez-de-chaussée l'espace de vie comprend: - Une entrée avec grand placard aménagé - Un très grand salon séjour d'environ 77m² donnant sur de belle terrasse en bois et piscine de 32m² - Une grande cuisine aménagée et équipée - Une première chambre avec sa salle d'eau privative avec toilettes - Une deuxième chambre ou bureau - Une salle d'eau et toilettes séparées A l'étage : - Une grande mezzanine plongeant sur le salon-séjour - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparées Le jardin est entièrement clos et paysager. A proximité des commerces, transports et écoles. Contactez Nathalie ou Isabelle au 06.18.99.45.59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
214,02 m²
surface terrain
1 025 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
717 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
3 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
17 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
