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MACHECOUL ST MEME : Vue imprenable sur la vallée du Tenu, maison en pierres 105 m² + dépendances à rafraîchir
Machecoul-saint-même (44270)Réf :
PI0664 - 1653C
Situé à 2 km du bourg de St Même en village et au calme de son impasse, ce bien atypique en pierres des années 1900 et ses dépendances sont situés sur une parcelle unique de 2600 m² environ avec vue imprenable sur la vallée du Tenu !
Ce bien est composé au rez de chaussée : d'une entrée avec WC séparé (lave-mains), d'une buanderie, d'une pièce à vivre de 25 m² environ, une chambre avec vue sur jardin, une salle de bains (baignoire, douche, vasque et sèche-serviettes) et une cuisine séparée.
A l'étage vous retrouvez deux grandes chambres et un grenier.
En annexes, vous pouvez réhabiliter plusieurs bâtiments en pierres se situant sur la parcelle (environ 70 m² au total).
Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1653C.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44270
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
2 600 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
4,72 %
Taxe foncière annuelle
275 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
