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Maison de bourg rénovée à neuf avec garage – Haute-Goulaine
Haute-Goulaine (44115)Réf :
1935C
Au cœur du bourg de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de caractère de 108 m², rénovée à neuf en 2024, qui offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et préservé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère de cette maison et notamment par sa pièce de vie et sa cuisine qui s’ouvrent directement sur une jolie cour entièrement close de murs en pierres. À l’abri des regards et particulièrement au calme, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La pièce de vie bénéficie d’un poêle à bois et communique avec une cuisine aménagée et équipée. L’agencement du rez-de-chaussée est complété par une entrée avec placard, un dégagement avec de l'espace de rangement, une chaufferie et des WC.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Un garage indépendant de 36 m² avec portail électrique vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : le charme de l’ancien, une rénovation récente, une cour intimiste au calme, de beaux espaces de vie et un garage généreux, le tout dans un environnement central au cœur de Haute-Goulaine.
Une maison pleine de charme, où l’on se sent immédiatement chez soi, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1935C
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44115
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
343 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,54 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
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