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Exclusif
Maison contemporaine d'environ 193 m² - 6 chambres
La Haie-Fouassière (44690)Réf :
1446C
Vous recherchez une maison familiale ? Cette maison contemporaine d'environ 193 m² est idéalement située, proche de la gare. Elle comprend au rez de chaussée : Un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² ainsi qu'une grande arrière cuisine de 15 m² (possible d'avoir un autre usage (bureau...).
Possibilité de vie de plain pied avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, un WC séparé, un accès au garage de 32 m² + une cave.
Possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
A l'étage un large couloir dessert 5 belles chambres, une salle de bains, un WC.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 920 m² avec une terrasse.
Ses atous : Aucun travaux + Classement énergétique "C"- "A" + Puits dans le jardin (une belle économie d'eau ! ).
Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1446C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44690
Surface habitable (m²)
193 m²
surface terrain
919 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
2009
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
440 750 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
10 750 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
