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Exclusif
ST HERBLAIN : T3 de 73 m² entièrement rénové, balcon, cave et parking privé !
Saint-Herblain (44800)Réf :
1429C
Situé quartier Ernest Ronan, au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1971 (très bien entretenue et régulièrement améliorée), cet appartement de 73 m² a été entièrement rénové (électricité, peintures, cuisine, salle d'eau, ouvertures PVC et Alu).
Il comprend une belle pièce de vie de 23 m² donnant sur un charmant balcon, une cusine ouverte aménagée-équipée donnant sur une loggia (lingerie avec réseau d'eau), une cellier (dressing), un dégagement desservant deux belles chambres (9.50 m² et 14.60 m²), un WC séparé et une salle d'eau.
En annexes, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage (gaz de ville), les espaces verts, les parties communes (entretien et électricité) et l'eau. Elles s'élèvent à 1920 euros par an.
Pour visiter cet appartement coup de coeur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1429C !
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44800
Surface habitable (m²)
73,01 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,01 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Parc
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1971
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
183 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
4.86 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
