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Exclusif
St Herblain (direction Basse Indre) : T2 de 40 m² de 2013, balcon et parking privatif !
Saint-Herblain (44800)Réf :
1385C
Situé dans une copropriété de 2013 de petite taille (aux faibles charges), cet appartement est idéal pour un rendement locatif ou une primo-acquisition !
Avec périphérique et bus à deux pas il vous permettra d'optimiser votre rendement locatif et/ou de rejoindre le centre ville ou la côte rapidement. De plus, il possède un balcon et une place de parking privative.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (18 m² environ) avec coin cuisine (frigo, plaque, hotte et rangements divers), d'une grande chambre avec placard (12.80 m²) et d'une salle d'eau/WC avec lave-linge, vasque, rangements, baignoire et sèche-serviettes.
Son orientation vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement de son balcon !
De plus, le bien est vendu avec le locataire en place (loyer 550 euros TTC charges incluses).
Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. référence du bien 1385C
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44800
Surface habitable (m²)
40,69 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,69 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
COUR
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
5,67 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
