Téléphone 02 85 52 84 94
Maison 114 m², studio 26 m², 80 m² de dépendances en pierres sur 6600 m² de parcelle !
Le Pellerin (44640)Réf :
1469C
Amoureux de la nature ce bien est pour vous ! Situé à 4 km du Pellerin au calme et à 1km du bourg de Cheix, cette maison de 1850 en pierres est située dans un cadre unique ! Rénovée récemment (ouvertures, chauffages, peintures intérieures,...), cette maison possède au rez de chaussée : une pièce de vie avec poêle possible '43 m² environ) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes + un studio de 26 m² (avec cheminée) non-attenant et en rez de jardin (travaux à prévoir).
A l'étage : trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing); une mezzanine, un WC séparé et une deuxième salle d'eau toute neuve complètent ce bien.
Enfin, en annexes cet ensemble possède plus de 80 m² d'annexes en pierres (atelier et dépendances) ainsi qu'une terrasse de 25 m² environ. Deux puits (un pour l'arrosage et l'autre pour la maison), un abri de jardin en bois et un cabanon en dur s'ajoutent à ce bien atypique !
Le tout est situé sur une parcelle arborée d'environ 6 600 m² (possibilité de louer d'autres terrains à proximité pour des chevaux) !
NB : assainissement individuel non-conforme (travaux à prévoir)
Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. référence du bien 1469C !
Visites virtuelles disponibles sur notre site internet !
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44640
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
6 617 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée,Campagne
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
341 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,49 %
Taxe foncière annuelle
828 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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