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ST MARS DE COUTAIS village : 165 m² habitables de plain pied (+double garage) sur 1200m² de parcelle !
Saint-Mars-de-Coutais (44680)Réf :
1443C
Située à 2.5 km du bourg de St Mars de Coutais avec ramassage scolaire sur place, cette maison de 2001 avec extension récente possède une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, quatre chambres dont trois avec placards, deux salles d'eau (dont une avec baignoire supplémentaire et double vasques), deux WC séparés, une buanderie et une deuxième cuisine !
En annexes, cette maison est agrémentée par deux garages avec portes électriques, deux terrasses carrelées (60 m² au total) et un abri de jardin. Soit une surface utile de plus de 200 m² au total !
De par sa configuration, ce bien vous permettra d'exercer une activité indépendante ou de faire de la location sur une partie du logement !
Pour plus d'informations contacter le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1443C !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44680
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
1 212 m²
Surface loi Carrez (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin et campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
328 500 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,66 %
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
8 500 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 022 € et 2 736 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
