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Carquefou : Maison familiale 5 chambres dans un environnement calme et verdoyant
Carquefou (44470)Réf :
1936C
Venez découvrir cette agréable maison familiale de 161 m² habitable, idéalement située à Carquefou, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour traversant, d’une cuisine aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison et d'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi que d’une arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout avec une vie de plain-pied. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un grenier aménageable, isolé et chauffé, offre également un potentiel supplémentaire selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 555 m², ainsi que d’un garage et d’un cabanon.
Cette maison présente de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’un bien offrant 5 chambres, de beaux volumes, des rangements, une vie de plain-pied et un environnement résidentiel agréable.
La proximité des écoles, transports et commerces constitue également un véritable avantage au quotidien.
Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1936C
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
161,50 m²
surface terrain
555 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nb de salle de bains
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1985
Etage
RDC
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
461 250 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
11 250 €
Bilans énergétiques
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
