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Carquefou/bourg maison 4 chambres + bureau à découvrir !
Carquefou (44470)Réf :
1914C
Le charme d’une maison familiale, le calme d’un environnement privilégié et la praticité de la vie à pied…
Située au cœur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale séduit avant tout par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Ici, commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied.
La pièce de vie de plus de 48 m² offre un bel espace pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert, la cuisine indépendante aménagée et équipée permet de conserver un espace fonctionnel et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également de nombreux atouts pratiques avec un garage, un cabanon et un bûcher, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Et pour profiter pleinement de son environnement, difficile de rêver meilleur emplacement : l’arrêt de bus se trouve à seulement 150 mètres, les commerces sont accessibles à environ 400 mètres, tandis que le parc du Charbonneau, tout proche, offre un cadre idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille.
Pour la visiter, contactez-nous dès maintenant au 02 85 52 84 94. Réf 1914C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44470
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
316 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1987
Quartier
Bourg
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
410 000 €
Prix de vente TTC honoraires non inclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en %)
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 229 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur (en €)
10 000 €
Bilans énergétiques
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